【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｓ・Ｓ 様
■年代：30代
■ご職業：会社員
■購入された地域：岩見沢市
■築年数：ー
■間取り：ー
■物件用途：新築用地
■物件の特徴：閑静な住宅街、ご実家近く、現状渡し

【購入物件へのご希望】
現在は岩見沢市内のアパート暮らしですが、子育てを考え、同じ市内にある実家の近くに家を建てたいと思っています。親にも気軽に会える距離で、駐車場と子どもがのびのび遊べる庭を確保できる広さが理想です。無理のない予算で、安心して暮らせる土地を探しています。

【購入を考えられた動機】
初めてのマイホームを建てるため、住宅メーカーと相談しながら、実家近くで土地を探していました。建物の間取りや敷地の広さなどを考え、インターネットで探していたところ、希望に近い土地を発見。立地や価格も条件に合っていたため、家族と相談して購入を決めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
お客様は、ご実家の近くに新築住宅を建てたいと考え、土地をお探しでした。しかし、その近辺は売土地が出る機会が少なく、なかなか見つからない状況でした。そんな中、当社で販売していた土地がご希望に合っていたことから、お問い合わせをいただきました。周辺は売土地の数が限られており、次に同じような条件の土地が見つかるとは限らないため、ご納得いただいた上で、早めの購入をおすすめしました。

【営業として大切にした要点】
今回の土地は特に問題のないものでしたが、売主様の希望により、測量を行わず現状のまま引き渡す条件でした。そのため、購入後の測量で面積や境界に問題が見つかった場合、買主様の負担で対応する可能性があることを丁寧にご説明し、将来のトラブルを防ぐため、十分にご理解いただけるよう心がけました。