【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｏ・Ｙ 様
■年代：60代
■ご職業：会社員・公務員
■購入された地域：南幌町
■築年数：平成8年
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：住友林業施工住宅、車庫・お庭付

【購入物件へのご希望】

今札幌で自己所有の一戸建てがあるのですが、静かな所に移り住みたくて、南幌町で住まいを探しています。今の家を売却して、その資金で購入できる物件が希望です。間取りは特に問いませんが、敷地の広さだけはこだわりたいと思います。

【購入を考えられた動機】

家の周りの環境が騒がしくて落ち着かないので、通勤圏内であれば郊外が良いなと思ったのがきっかけです。今は隣との距離も狭く、家庭菜園がやりたいので、広い庭があるところが良いです。

【ご提案した物件とアピール内容】

静かな住環境に立地する住宅でした。隣家とは距離が離れており、予算的にも条件に合ったので、ご内覧いただきました。リフォームはされていない現状のままの物件でしたが、リフォーム金額を加味してもご予算内に収まりそうでした。ご希望通りにお庭が広々としており、雪が多い地域なので車庫があるのもアピールポイントになりました。

【営業として大切にした要点】

条件の優先度の高さを見極め、重視しながら物件を探しました。今回ですと、静かな立地と広い土地です。またリフォームされていない物件ですと、悪い箇所も全て見えてしまう部分がありますが、そこは敢えて前向きに捉え、どこを直したら良いか等の検討材料として利用し、ご提案させていただきました。