【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｙ・Ｏ 様
■年代：60代
■ご職業：自営業
■購入された地域：南幌町
■築年数：ー
■間取り：ー
■物件用途：ー
■物件の特徴：工業団地内、敷地面積の広い土地

【購入物件へのご希望】
重機等を置くための広い土地が必要で、工業団地内で土地を探しています。周囲には空き地がいくつもあり、近くの会社が所有しているものと思われますが、どのように確認・交渉したらよいかわかりません。不動産会社の方で当たってもらえると助かります。

【購入を考えられた動機】
自身の経営している会社にて、大型の重機を多数保有しています。だんだん数が増えてきて現在の敷地では限界が近づいてきたので、新たに土地を購入したいと思うようになりました。

【ご提案した物件とアピール内容】
ご指定の工業団地内でいくつかの土地を当たってみたところ、空いている土地がご紹介した所以外にありませんでした。そこの土地を逃すと周辺での購入チャンスは無いという点と、分筆が必要でしたのがその費用は売主様側で負担するとのことでしたので、買主様にご納得いただき購入の運びとなりました。

【営業として大切にした要点】
売主様側でも不動産会社が入っていましたので、高額なお取引でもありますし、こまめに連絡を取りつつ、進めさせていただきました。特に土地の分筆については、買主様の目的が果たせる広さが確保できるよう、慎重に打合せを重ね、最終決定しました。