【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｙ・Ｎ 様
■年代：40代
■ご職業：会社員・公務員
■購入された地域：石狩郡
■築年数：平成14年10月1日
■間取り：1LDK
■物件用途：その他
■物件の特徴：三角屋根、ウッドテラス付きのコテージ
 
【購入物件へのご希望】
石狩の厚田辺りで別荘を探しています。建物は三角屋根のかわいいコテージだと嬉しいです。別荘まで車で通れる道があって、バーベキューや家庭菜園ができる庭付き、駐車スペースがあり、水道・電気が使えることが条件です。
 
【購入を考えられた動機】
他にも別荘を持っていますが、今持っているものは四角い屋根であまり特徴のない建物なので、多少場所が不便でも、もう少しかわいいデザインのものが欲しいと思うようになりました。
 
【ご提案した物件とアピール内容】
弊社でお預かりしている物件への直接のお問合せでした。三角屋根でウッドテラス付き、所有者様が丁寧に使用されていたため、とても状態の良いコテージでした。家庭菜園のできるお庭スペースも広く、周辺環境も良好、そのためお問合せが殺到していた物件でした。お客様は、ご案内前にも物件の周囲を見に行かれていたようで、すぐにお申込みをいただきました。
 
【営業として大切にした要点】
別荘の物件の場合、一般的な住宅地と違い、ライフライン（電気・ガス・上水道・下水道・インターネットなど）が利用できない・整備されていない地域にあることが大半です。特に下水はないケースがほとんどで、汲み取り式になっていることが多いです。購入前の確認が大切です。