【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｍ・Ｄ 様
■年代：30代
■ご職業：会社員・公務員
■購入された地域：岩見沢市
■築年数：平成23年1月25日
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：ハウスメーカー施工の築浅住宅、駐車5台可能

【購入物件へのご希望】
築浅が希望ですが築30年以内であればリフォームも検討しています。
現在小さな子供が一人いる三人家族ですが、増える可能性もあるので間取りは4LDKが希望です。駐車スペースは出来れば来客用も欲しいので3台分、カーポートがあれば尚良いです。

【購入を考えられた動機】
現在は賃貸の共同住宅に住んでいますが、出産を機に中古住宅の購入を考え始めました。これから先も長く住んでいくことを考えると、あまり古い物件では不安がありますし、せっかく購入するのであれば出来るだけ新しい建物が良いと思いネットで検索しています。

【ご提案した物件とアピール内容】
ご提案した物件は築10年のハウスメーカー施工の4LDK住宅でした。駐車スペースが広く4台から5台分ありました。立地としても小学校まで徒歩約5分、コンビニやスーパーなども近隣にあり充実した条件でした。カーポートはありませんでしたが施工業者をご紹介し、予算内に収まるかどうかなどもシミュレーションしてお申込み・ご契約いただくことが出来ました。

【営業として大切にした要点】
初めてお会いした際にはお探しの条件が定まっておらず、とりあえず色々な物件を見てみたいとのことでした。そこで実際に何度かご内覧いただき希望条件がある程度明確になってから、最終的に物件を絞り込んでご紹介するよう心掛けました。