【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｔ・Ｊ 様
■年代：30代
■ご職業：会社員・公務員
■購入された地域：岩内郡岩内町
■築年数：平成5年11月築
■間取り：3LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：平成築、小学校やコンビニ等が徒歩圏内にある

【購入物件へのご希望】
今住んでいる地域が気に入っているので、あまり離れていない場所で家を探しています。部屋数など、特にこだわりはありませんが、なるべく中心部に近い立地で、価格は1000万円以下と考えています。

【購入を考えられた動機】
今までアパートで独り暮らしをしていましたが、結婚することになり家族も増えるので今のアパートだと手狭になります。貸家を探してもなかなか良い家に巡り合うことが出来なかったので、中古の家を買ってリフォームしようと思い、相談させていただきました。

【ご提案した物件とアピール内容】
岩内町内でも特に利便性の良い場所に立地する物件をご紹介させていただきました。小学校やお買い物に便利な商業施設・病院などが徒歩圏内にあり、お子様がいる若いご夫婦に人気のエリアです。
駐車スペースも複数台分確保できる敷地の広さがあり、雪捨て場にも困らない点も気に入っていただけたようです。

【営業として大切にした要点】
築浅の物件ですと、居住年数が短いため保守状態は比較的良好なお宅が多いですが、外壁塗装や付帯設備の修繕歴もないため、設備が経年劣化で入居直後に破損してしまう場合もあります。中古物件は綺麗にご使用でも新築のような保証はつきませんので、そのリスクを事前にお伝えするよう心掛けております。