【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｓ・Ｙ 様
■年代：40代
■ご職業：パート・アルバイト
■購入された地域：岩見沢市
■築年数：昭和54年築
■間取り：5LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：市内中心部、敷地面積約600坪

【購入物件へのご希望】
同じ岩見沢市内で、今より生活利便性の良い立地への、住み替えを検討しています。できるだけ敷地が広く、家庭菜園や庭づくりを楽しめるスペースがある住宅を希望しています。建物は古くても構いませんが、管理状態が良く、将来的にも活用しやすい物件を探しています。

【購入を考えられた動機】
生活の利便性を確保しながら、広い土地を活かして家庭菜園や趣味を楽しめる住まいを探していました。今回の住宅は市内中心部にありながら約600坪の広い敷地があり、将来的には建替え用地としても活用しやすい点に魅力を感じ、購入を検討しました。

【ご提案した物件とアピール内容】
市内中心部に位置しながら、約600坪もの広大な敷地を有している点が大きな魅力の物件でした。家庭菜園やガーデニング、趣味のスペースとして活用できるほか、将来的には建替え用地としても利用しやすい点をアピールしました。建物は昭和54年築ではありますが、これまでに修繕が行われており、保守状況も良好です。敷地の広さと建物の安心感を兼ね備えた物件としてご紹介いたしました。

【営業として大切にした要点】
広い敷地をどのように活用できるか、具体的にイメージしていただけるよう、住まいとしてだけでなく、家庭菜園や趣味のスペース、将来の建替え用地としての可能性も含めてご提案しました。また、建物の修繕履歴やこれまでの管理状況についても丁寧にご説明し、安心してご検討いただけるよう心がけました。