【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：K・M 様
■年代：30代
■ご職業：会社員・公務員

■購入された地域：栗山町
■築年数：昭和49年3月15日
■間取り：4LDK
■物件用途：投資用
■物件の特徴：築年数が経過し傾きがあるが、内装状況良好。

【購入物件へのご希望】
水回り関係が現状のままで使える物件、もしくは、さほど修繕しなくても賃貸が出来る物件をイメージしています。駐車場が2台分以上あり、価格は200万円～300万円程度であれば即現金にて購入したいです。

【購入を考えられた動機】
札幌で会社勤めをしていますが、貯金よりも投資した方が利益が出るのではないかと思い、情報収集しています。色々と勉強したところ、株やFXをやるよりも不動産賃貸の方が低リスクだと判断し、物件を探し始めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
JR「栗山」駅から徒歩10分圏内で賃貸需要のあるエリアに位置する一戸建がありましたが、修繕箇所が多くご希望に沿いませんでした。続いて、売りに出たばかりでまだインターネット未公開の物件を先行してご紹介しました。築古ですが内装状況は良好で、二か月前まで住まわれていたことが好条件だったようで、ご購入へと至りました。

【営業として大切にした要点】
一つ一つの物件を大切に、良し悪しを正直に伝えることを心がけております。良いところだけを伝えていけば売れることもありますが、不具合など事前にお伝え出来るところはお伝えすることで後のトラブルを予防し、購入者様に快適にお使いいただけるよう努めています。