【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｍ・Ｎ 様
■年代：70代
■ご職業：自営業
■購入された地域：美唄市
■築年数：平成7年築
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：近隣に商業施設、駐車4台

【購入物件へのご希望】
住み慣れた美唄市内で、今後の暮らしを見据え、農村部から市街地へ住み替えたい。買い物や通院に便利な立地で、間取りは3LDK以上。駐車は3台分を確保したく、将来的に車庫を設置できる敷地があればありがたい。除雪後の雪を置く余裕のある住宅を探しています。

【購入を考えられた動機】
長年続けてきた農業を辞めることを決め、これからの暮らしや利便性を考えて美唄市街地への住み替えを検討するようになりました。紹介いただいた住宅は平成7年築でしたが、割と、管理状態が良く、長く住めると感じたため、新たな住まいとして購入を決断しました。

【ご提案した物件とアピール内容】
ご提案の住宅は平成7年築ですが、外装がしっかり管理されており、築年数を感じさせない状態でした。安心してご検討いただける物件としてご紹介しました。内装には一部リフォームが必要でしたが、クロスの張替えなど軽微な工事で改善することをご説明しました。また、広い敷地に加えて駐車4台分を確保でき、冬場の雪処理もしやすかったことから、高く評価していただきました。

【営業として大切にした要点】
不動産の購入は初めてで、手続きの流れや進め方に不安を感じておられたため、購入までのスケジュールや必要な手続きを一つひとつ分かりやすくご説明しました。また、司法書士とも連携しながら、お客様が安心してお取引を進められるよう丁寧なサポートを心がけました。