【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｔ・Ｔ 様
■年代：60代
■ご職業：会社員
■購入された地域：当別町
■築年数：昭和45年築
■間取り：6LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：敷地面積約200坪、駅まで徒歩圏内、利便性良好

【購入物件へのご希望】
住み慣れた当別町で、家庭菜園が楽しめる庭付きの中古住宅を探しています。できればJR駅まで徒歩圏内で、価格が手頃な物件が希望です。建物は古くても構わず、DIYやリフォームで自分好みに直すつもりです。庭の広さと駅への近さを考えながら探しています。

【購入を考えられた動機】
現在は当別町の郊外に住んでいますが、車がないと不便なため、老後を考えて駅や買い物施設に近い場所への住み替えることにしました。今回見つけた住宅は昭和45年築と古いものの、生活に便利な立地で、趣味の家庭菜園も楽しめる広い敷地が魅力で、購入を決めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
お客様からお問い合わせいただいたのは、約200坪の広い敷地を持つ戸建住宅でした。ご希望のJR駅から徒歩圏内という便利な立地で、日々の買い物などにも便利な環境です。また、広い敷地を活かして、家庭菜園を本格的に楽しめる点も大きな魅力でした。駅に近い場所でありながら、十分な畑のスペースも確保できるという、ご希望にぴったりの住宅が見つかり、お客様にも大変喜んでいただきました。

【営業として大切にした要点】
大切にしたのは、駅に近く、敷地も広いという理想の物件を見つけられたお客様の思いを大切にすることです。リフォームによる住みやすさの改善や、家庭菜園の楽しみ方など、購入後の暮らしを具体的にイメージしていただけるよう務めました。また、建物の状態や修繕費用についても丁寧にご説明し、安心して購入をご決断いただきました。