【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：K・K 様
■年代：札幌市
■ご職業：自営業
■購入された地域：栗山町
■築年数：昭和54年新築
■間取り：3LDK+倉庫
■物件用途：住居兼倉庫
■物件の特徴：車2台程入庫可能な倉庫付き住宅

【購入物件へのご希望】
車と音楽が趣味のため、周りを気にせず没頭出来るような物件を探しています。常に住んでいるわけではないので、築年数はそこまで気にならず、知り合いに頼んで簡易的なリフォームを施せば使用出来る程度の物件を探しています。出来るだけ安価が希望です。

【購入を考えられた動機】
現在、札幌市内の住宅地に住んでおります。比較的大きな音の出る趣味があり、ゆっくり楽しむことが出来ないため、少し人里離れた場所での物件探しを始めました。出来れば倉庫（ガレージ）のある物件が希望です。

【ご提案した物件とアピール内容】
築年数は経過していますが周辺に民家が少なく、大型の車庫が付いた戸建が売りに出ていたので、ご紹介しました。
居宅部分は築年数の古さを感じられる状況でしたが、一部リフォームを行うことで使用できる程度でした。倉庫部分は車をいじるにも十分な大きさだったため、気に入っていただくことが出来、売主様との調整を経て無事にご購入へと至りました。

【営業として大切にした要点】
都心部にお住まいの方だったため、人里離れた場所にある物件からのアクセス状況やリフォーム費用等、具体性のあるお話をさせていただき、希望条件とご予算をすり合わせました。物件の売主様のご意向も考えながら、双方が納得できる条件での売買を進められるよう尽力しました。