【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：H・Y 様
■年代：30代
■ご職業：自営業
■購入された地域：小樽市南部
■築年数：昭和50年1月23日
■間取り：5LDK
■物件用途：投資用
■物件の特徴：安価、修理修繕を行えばまだまだ利用可能

【購入物件へのご希望】
投資用としてお考えで、相場よりも安く買える不動産をお探しでした。不動産を賃貸用として何度もリフォーム・修繕されていて、業者さんとの繋がりもあるお客様でした。多少の修繕はご自身でもできるので、多少傷んでいる物件でも購入を検討されていました。

【購入を考えられた動機】
もともと事業を展開されている方で、その中の一つとして不動産投資をされていました。当社でも複数回お取引きをさせていただいており、相場よりも安い物件などがあれば、お声掛けするようにしておりました。

【ご提案した物件とアピール内容】
売主様より「赤字にならずに処分出来ればよいので、早期成約を優先します」とご相談を受け、受託後すぐに物件をご紹介しました。多少の修繕が必要なお宅でしたが、適切に直せば賃貸用としても需要のありそうなお宅でしたので、すぐにお申込みいただきました。売主様も早期成約を目指していましたので、非常に喜んでくださったようです。

【営業として大切にした要点】
不動産売買が成約になるか否かは、タイミングも大きな影響があると思っています。今回もまさにタイミング良くお話が進みました。インターネット掲載される前の物件でしたので、ご購入者様も非常に満足された様子でした。一人一人のお客様のご要望を、心に置いて仕事をしていこうと思いました。