【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：M・I 様
■年代：40代
■ご職業：自営業
■購入された地域：小樽市中央部
■築年数：昭和48年12月7日
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：大規模修繕履歴あり、駐車スペース2台分あり

【購入物件へのご希望】
駐車スペースが2台分以上ある物件を、学校区内で探しています。リフォーム前提で考えているので、条件が合えば購入したいと思います。インターネットで探していたら、条件に合いそうな物件が出てきたので、すぐにお問合せしました。是非内覧したいです。

【購入を考えられた動機】
子供が小学生になり、現在の住まいでは手狭になってしまったことが動機です。子供を転校させるのも可哀想なので、この地域で探していました。中々条件に合う物件が出ていなかったのですが、今回見つけた物件は条件にぴったりで、購入しようと思いました。

【ご提案した物件とアピール内容】
小樽市内で古めの住宅については、そもそも駐車スペースがないか、あっても狭い所が多いのが現状です。多少築年数が浅くなると、2台以上駐車可能なお宅もありますが、当然ながら価格も上がってしまいます。今回のお宅は駐車スペースが2台分確保できているお宅でしたので、そういった所を気に入っていただけたのだと思います。

【営業として大切にした要点】
当社では各地域担当がおり、その地域で市場に出ている不動産や、地域性をよく理解しており、それぞれの物件の特徴をお伝えすることができます。お客様の要望によっては、その通りの物件が売りに出てこないこともあります。その辺りをよくご理解いただけるよう、ご提案するようにしております。