【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：K・S 様
■年代：30代
■ご職業：会社員・公務員

■購入された地域：札幌市手稲区
■築年数：平成10年11月
■間取り：４LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：築25年・5年前リフォーム済で状態良好、庭・駐車2台分有

【購入物件へのご希望】

家庭菜園用の庭は3坪以上が希望です。母との二人暮らしなので家の広さはそこまで求めていません。できれば築15年～20年くらいのあまり築年数が経っていない家が希望です。優先度は低いですが、JRで通勤しているので、徒歩圏内に駅があれば嬉しいです。

【購入を考えられた動機】

女手一つで私を大学卒業まで育ててくれた母に、恩返しがしたく、庭付きの戸建てを購入したいと思いました。予算にも限りがあるので、あまりリフォームしなくても住める物件を希望しています。

【ご提案した物件とアピール内容】

JR駅は徒歩圏ではないですが、築25年で庭付きのリフォーム済み（未使用ではない）の戸建てを紹介させていただきました。以前住まわれていた売主様が、ボイラーやトイレなどの設備交換やクロスの張替えを数年前にしていたため、綺麗な状態でほぼリフォームが不要の内装でした。見ていただき、とても気に入っていただきました。

【営業として大切にした要点】

お客様の希望だけではなく、お母様との二人暮らしとのことで、冬の雪かきのことも考え、車庫付きの住まいなどもご提案しました。最終的に気に入っていただいた物件は車庫付きではなかったですが、お客様がご自身で気づかないようなところでもお役立ちできるよう心掛けています。