【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ａ・Ｋ 様
■年代：30代
■ご職業：会社員
■購入された地域：札幌市手稲区
■築年数：平成8年築
■間取り：４LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：4LDKの角部屋、JR稲積公園駅 徒歩6分

【購入物件へのご希望】
実家で母と同居していましたが、母が他界したきっかけもあり、マンションを購入して住み替えたいと思っています。4人家族なので間取りは4LDKが希望です。子どもが小学生なので、今と同じ学校区内で探しています。

【購入を考えられた動機】
住んでいる実家が古くなったのもありますが、夏は草むしり、冬は除雪、町内会のゴミステーション当番などをする必要があります。共働きということもあり色々と負担に感じるようになり、手間のかからないマンションに住み替えたいと思うようになりました。

【ご提案した物件とアピール内容】
今回ご紹介した物件は小中学校ともに希望の学区内で、管理人さんが日中は常駐しているマンションです。学校までの距離は今よりも若干遠くなりますが、その分、JR駅までは徒歩6分とアクセスが良い立地でした。通勤のしやすさに加え、この先お子様が成長するにあたって高校・大学などへの通学にも便利なのではないかと思い、ご提案しました。

【営業として大切にした要点】
購入を検討するうえで参考となる物件資料や長期修繕計画書などをご用意し、今後の流れや諸費用・住宅ローンのご説明など、安心してご購入いただけるよう情報提供に努めました。特にマンションでは修繕積立金の残高など、重要かつ調べなくてはわからない点もあるため、事前にお知らせしました。