【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｋ・Ｍ 様
■年代：60代
■ご職業：パート・アルバイト
■購入された地域：八雲町
■築年数：平成20年12月1日
■間取り：1LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：敷地面積約105坪、角地に建つ平家建て住宅

【購入物件へのご希望】
八雲町で築年数があまり古くなく、一人暮らしにちょうど良い間取りの平家を探しています。駐車スペースを1台分と、お花が好きなので花壇が出来るスペースを確保したいです。部屋数は多くなくて良いのと、自分好みに少しリフォームも考えています。

【購入を考えられた動機】
もともとは八雲の出身ですが、仕事の関係で伊達市に住んでいます。定年退職を機に生まれ育った八雲町に戻りたいと考え、これまでも長いこと平屋建て住宅を探してきました。

【ご提案した物件とアピール内容】
春の異動シーズンということもあり、八雲町の売却中物件が少ない時期でした。特に保守状態が良い平家はお問い合わせが多い状況でした。こちらの物件は車庫1台分のほか2台分の駐車スペースがあり、来客が車を停める駐車スペースも確保できていることが良かったと思います。また、徒歩圏にスーパーやコンビニ、その他商業施設が多数あるのが購入後に困らない点だったと思います。

【営業として大切にした要点】
伊達市からお越しになり、貴重なお時間を頂き、内覧や打ち合わせを行いました。ご希望に添った物件ではありましたが、リフォームや修繕の必要性をご説明、中古住宅のため正直いつ不具合や設備の故障が生じてもおかしくない旨をご理解いただくことで、気持ちの良い取引が出来るように心がけました。