■検証月：2024年6月
■報告担当：寺杣　友紀
■所属店舗：江別店
■担当地域：長沼町

売主様の動き、雰囲気、感触
・離農する方等からも売却相談が来るようになりました。
・相続した空家についても売却のお問合せが増えています。
・運転免許を返納した後のことを考えて、マンションに住み替え希望の売主様が増えています。
・かなり昔に土地を取得され、使わないまま売却を検討されている方も多く見受けられます。

買主様の動き、雰囲気、感触
・住居兼店舗として物件をお探しの方がちらほらいらっしゃいます。
・住宅街よりは少し離れた場所を求める方が多いです。
・少なからず興味本位で物件を見たいお客様もいらっしゃいます。
・私立の小学校ができた影響で、移住を考える方からのお問合せも増えています。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・私立まおい学びのさと小学校への入学希望者が多く、特に町外からのお問合せが増えています。
・千歳までのアクセスが良いので、道外から別荘を探しにくる方もいらっしゃいます。
・売却検討の理由としては、相続不使用や家族構成の変化が多く聞かれます。
・敷地の広い物件では、店舗開業のための内覧もしばしば見られます。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
長沼町はJRが通っていない町ですが、空港までのアクセスの良さ、私立の小学校の入学希望者が多いこと等、注目が集まっているように感じます。今後も不動産の流通が期待できる地域だと思います。少しでも売却を検討している土地や建物がありましたら、ぜひご相談ください。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。