■検証月：2024年9月
■報告担当：寺杣友紀
■所属店舗：江別店
■担当地域：長沼町

売主様の動き、雰囲気、感触
・都心部への住み替えを希望する売主様が増えてきました。
・真夏の時期を過ぎ、冬を見越した動きが目立ってきたように思います。
・一軒家で一人暮らししている、ご高齢の方からのご相談が多くなりました。
・今すぐではないが将来的な売却の参考に、査定価格を知っておきたい50～60代の売主様も見受けられます。

買主様の動き、雰囲気、感触
・低価格の物件は投資家様からのお問合せが多いです。
・隣地との距離が離れた物件を希望されるお客様が多いです。
・電気・ガス・水道のほか、インターネット環境も含めたインフラを気にされるお客様がいらっしゃいます。
・在宅ワークOKの業種も増え、自宅で過ごす時間が長くなってきた方も多い印象です。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・セカンドハウスや事業用として探している方が多くいらっしゃいます。
・空港まで約30分のアクセスの良さは認知されてきております。
・千歳・恵庭への通勤圏内として、住まいの購入を検討する方もいらっしゃいます。
・長沼小学校と長沼中学校の統合が決まり、地域の需要に変化が見られる可能性があります。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
道外からの移住や別荘として検討されているお客様からのお問合せが増えてきました。長沼小学校と中学校の新校舎も楽しみですし、新しいお店も増えてきて、これからの長沼町の発展を感じさせてくれます。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。