■検証月：2024年6月
■報告担当：寺杣　友紀
■所属店舗：江別店
■担当地域：南幌町

売主様の動き、雰囲気、感触
・相続案件は相変わらず多くのご相談を頂いております。
・老後のことを考えて、利便性の良い場所への住み替え検討者様が増えています。
・築浅物件の売却理由としては、家族構成の変化や住宅ローンの返済関連が多く見受けられます。
・訪問査定の前に、周囲の事例から概算価格を算出する机上査定を希望される方もいらっしゃいます。

買主様の動き、雰囲気、感触
・500万円以下で中古戸建てを購入して、自分でDIYしたい方がちらほらいらっしゃいます。
・スクールバスが出るなら、学校から少し離れていても問題ないとの声も多いです。
・札幌までの通勤1時間圏内で、南幌町も候補に挙がることが多くなりました。
・自治体でも移住に力を入れており、若い世代からの需要も多く見込まれます。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・住宅建築に関わる助成金制度は有効活用されているようです。
・南幌町の高校が廃校になったため、通学の交通費が一部補助されることになりました。
・売却相談のお問合せは多く、所有者ご本人が高齢の場合はご親族の方から代理でお声がけいただく機会もあります。
・周辺町村で住まいを探している方にも積極的にご提案し、南幌町の不動産流通を活性化していきたいと思います。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
以前もお伝え致しましたが、南幌町は人口増加率ナンバー1になったこともあり、子育て支援や、住宅購入等にも助成金がもらえたりと、家計にはかなり助かる取り組みが行われています。新たに工業地域が出来たりスーパーも建設中です。新築戸建ても着々と建設されています。今後の南幌町に期待です。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。