■検証月：2024年10月
■報告担当：鈴木良幸
■所属店舗：栗山店
■担当地域：栗山町、由仁町、夕張市

売主様の動き、雰囲気、感触
・昭和築の物件について査定件数が増えてきております。
・不動産を相続したが使わないので、処分に困っているお客様もいます。
・平成築は希少性が高い傾向にあるので需要も上がっております。
・冬に向けて雪にまつわる心配事が多く聞かれます。

買主様の動き、雰囲気、感触
・北海道外からのお問い合わせも増えております。
・平屋建ての人気が顕著に見られます。
・松風、朝日、中里エリアで住まいの購入を希望する方が多い印象です。
・地方では土地の広さを求めて物件をお探しの方が多いです。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・平成築の物件は需要が高い傾向にあります。
・築古の物件については、投資用として見に来るお客様が増えています。
・更地よりは建物があった方が売れやすい傾向にあります。
・住宅の購入に、栗山町の助成金を使用される方も多くなっています。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
市場状況としては売りたいお客様、買いたいお客様の双方とも増加傾向にあると思われます。売主様はなるべく高く売りたい、買主様はなるべく安く買いたいのは当然ですが、その幅が乖離している傾向にあります。相場での売却であれば反響自体は増えておりますので、是非一度査定のご依頼を頂けると幸いです。ご検討よろしくお願いいたします。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。