■検証月：2024年6月
■報告担当：上家　郁也
■所属店舗：滝川店
■担当地域：留萌市

売主様の動き、雰囲気、感触
・相続案件が多く、管理が大変になってきたとのお話が聞かれます。
・古い建物は解体した方がよいか、そのままでも売れるのかといったお問合せが多くなりました。
・市営住宅等への住み替え希望や、ご親族の近くへの転居を理由に売却相談を寄せられる方が増加傾向です。
・人口減少や土地価格が下落していることを理解されている売主様が多くを占めます。

買主様の動き、雰囲気、感触
・リフォーム履歴ありや保守状況の良い物件に、お問合せが多く寄せられます。
・市場に物件情報が少ないとよく耳にします。
・土地が平坦な物件は依然として需要が高い傾向が見られます。
・条件が合えば即決される方も多いです。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・内外装の保守状況が良い物件やリフォーム履歴のある物件は、購入検討者が増加傾向です。
・土地が平坦な物件は流通性が高くなる傾向にあります。
・広めの土地が好まれ、駐車場は最低2台分確保したい方が多いようです。
・建築費高騰で新築需要は減少傾向、中古住宅への注目が集まっています。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
ニュースや新聞でも報道されていますが、建築費用の高騰が続いています。その影響で新築需要の低下が見受けられ、中古住宅へのお問い合わせが増えてきています。不動産に関してのご質問・ご相談は、是非イエステーションにご相談ください。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。