【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：Ａ・Ｔ 様
■年代：50代
■ご職業：会社員
■お住まいの地域：札幌市
■ご相談の地域：石狩市
■売却理由：相続
■お問合せ方法：ご紹介

【ご相談内容】
相続登記をお願いした司法書士さんから、イエステーションさんを紹介してもらいました。当時住宅供給公社が分譲した古い住宅で、室内は親が住んでいた時のままになっています。私自身は札幌に家を持っており、相続した住宅をもう利用することもないので、売却を考えています。荷物もたくさん残っているので少しずつ片付けをしていますが、これからどのように進めていけばよろしいでしょうか。

【ご提案した解決策】
とくに売却時期は急がれていませんでしたので、通常の査定を行い仲介販売で対応しました。売却方法には仲介販売・買取と二通りありますが、仲介販売だと売れる時期は事前にわからないものの、一般的により高く売れるためです。逆にお急ぎの場合は、契約・物件引き渡しの時期を売主様のご都合にある程度合わせられる買取がおすすめです。
今回は販売活動中に少しずつ荷物の片付けや処分を進めてもらい、購入者が決まる頃にはおおむね整理できているところまで、売主様側で行っていただきました。残った大きなもの、処分できないものは弊社グループ会社に荷物撤去をご依頼いただきました。幸い住宅をそのまま使いたいという買主様が現れ、無事に成約となりました。

【担当営業として大切にした要点】
少し売却まで日数を要しましたが（約1年）、思い入れのあるご実家でしたので、気持ちの整理やご親族の皆様にとっても、結果的にはちょうど良い期間だったのかと思いました。また住宅をそのまま使ってくれる良い方に巡り会えたのも、大変喜んでいただけました。