【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：Ｓ・Ｍ 様
■年代：70代
■ご職業：年金受給者
■お住まいの地域：虻田郡倶知安町
■ご相談の地域：虻田郡倶知安町
■売却理由：お住み替え
■お問合せ方法：チラシ

【ご相談内容】
新聞折込のチラシを見て電話しました。
我々夫婦が暮らしている家を売りたいと考えています。倶知安町は雪の降る量がかなり多いので、年々除雪が大変になってきました。また、子供も遠方に住まいがあり独立しています。この家は土地が広く、家も二人で暮らすには大きすぎるため処分したいと思います。家を売るためにはどのような方法があるのか教えていただきたいです。

【ご提案した解決策】
弊社での仲介販売をご提案させていただきました。
倶知安町方面の豪雪地帯では、毎年雪による事故が複数発生しております。お電話でお話を伺ってから現地査定を行ったところ、土地がかなり広く、確かに除排雪は大変そうにお見受けしました。
ご相談者様と販売価格、販売条件についてお打ち合わせし、不動産会社による買取と仲介販売がある旨をご紹介しました。今回はより手取り額が高くなるよう、ご入居中のまま販売を開始することとなりました。広告を出すとすぐに反響があり、何組かの購入検討者様が内覧されました。ご相談者様には都度ご協力いただき、条件の合う買主様が見つかったため早期にご成約となりました。

【担当営業として大切にした要点】
倶知安は不動産価格が高騰しているため、お客様の利益の最大化を考え、長年倶知安地域を担当しているからこそ予測できる査定額での仲介販売を提案させていただきました。また、弊社は分業制を活かしてお客様へ寄り添ったご対応ができる点をお伝え致しました。