【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：N・S 様
■年代：40代
■ご職業：パート・アルバイト

■お住まいの地域：留萌市
■ご相談の地域：留萌市宮園町
■売却理由：お住み替え
■お問合せ方法：チラシ

【ご相談内容】
親から相続した家に住んでいましたが、住み替え先が決まったので売却を検討しています。築年数が経過しているので売却が可能なのかどうか査定して欲しい。

【ご提案した解決策】
お住み替え先が決まっているとの事でしたので、まずは現地査定を行いました。その後、近隣の成約・販売中事例や路線価・公示価格を基に査定価格を算出し、近隣相場を考慮した価格査定書を作成すると共に、道路の関係や売主様ご自身も把握されていない点について役所等で調査しました。それらを基に、売却に関して最良なご提案をさせて頂きました。

当社では地域密着型で不動産売買をお手伝いしております。適正な地域の相場や販売価格のご提示と併せ、場合によっては売却に影響する物件の細かい調査を行い、その上で最適なご提案を心がけております。売却の際は是非、お気軽にご相談下さい。

【担当営業として大切にした要点】
土地の形状や接道状況が複雑で売却の際にネックになると予測された為、査定書ご提出の際に状況を明確にして、査定価格や売却の進め方をご提案させて頂きました。