【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：Ｋ・Ｓ 様
■年代：70代
■お住まいの地域：小樽市北部
■ご相談の地域：小樽市北部
■売却理由：お住み替え
■お問合せ方法：インターネット

【ご相談内容】
これまでは車を使って通勤や買い物をしていましたが、高齢者の交通事故のニュースを見るたびに不安を感じ、免許を返納しました。今の家は高台にあり、景色も気に入っていますが、坂がきつく、徒歩で行ける場所に商業施設もないため、生活がだんだん不便になってきました。そんな中、遠方に住む息子から同居の誘いがあり、引っ越すことを決めました。転居の時期はおおよそ決まっているので、それに合わせて自宅を売却したいと考えています。どのような売却方法があるか教えてください。

【ご提案した解決策】
ご所有者様のお話のとおり、物件は坂の上にあり傾斜もある立地でした。高齢の方が暮らすには、特に冬場の除雪なども含めて生活の負担が大きい環境であると感じました。
息子様ご一家の住む本州へのお引っ越しが決まっており、時期を合わせて売却したいとのご希望がありました。そのため、早期売却が可能な「買取」をご提案しましたが、あわせて「仲介」で販売した場合の価格についてもご提示し、両者の金額差やそれぞれのメリット・デメリットについても丁寧にご説明いたしました。
最終的には売主様ご自身にとって無理のない方法をご判断いただけるよう、しっかりサポートさせていただきました。

【担当営業として大切にした要点】
お客様の最優先事項は、引っ越しのタイミングに合わせてご自宅を売却することで、価格にはこだわらないとのお考えでした。ただ、これまで大切に住まわれてきたお宅でもあるため、相場をご説明したうえで、買取の場合に価格差が生じることをご理解いただきながら、お取引を進めました。