【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：Ｋ・Ｔ 様
■年代：50代
■ご職業：会社員・公務員
■お住まいの地域：札幌市
■ご相談の地域：札幌市
■売却理由：お住み替え
■お問合せ方法：ご紹介

【ご相談内容】
母が高齢者住宅に引っ越し、今まで住んでいたマンションの処分に困っています。マンションは駅から遠い立地で、売れにくいと言った話をよく耳にしますが、仕事があるので、あまり売却に時間をかけられません。手間なく早くマンションを売る方法はないでしょうか。
マンションには亡き父を含め両親の荷物がたくさん残っており、その処分も合わせてお願いしたいです。また、マンションの名義は亡くなった父のままになっており、その件も相談お願いします。

【ご提案した解決策】
まずは、マンションの名義が亡くなったお父様のままとのことでしたので、相続登記を行いました。ご相談者様にはお母様の他にご兄弟がいましたが、ご本人が窓口で売買を行うということで、ご相談者様の単独名義にて登記しました。
相続登記せずに売買を行ってしまうと、いざ買う方の名義に変更しようとした際に、すぐに手続きができなかったり、最悪の場合、相続人の一人が反対して売買ができなくなってしまうことも…。相続登記は、売買の前に必ず完了させましょう。