【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：Ｋ・Ｙ様
■年代：60代
■ご職業：自営業
■お住まいの地域：札幌市
■ご相談の地域：札幌市
■売却理由：相続
■お問合せ方法：ネット

【ご相談内容】
この度、叔父が所有していたマンションを相続しました。叔父は父の弟ですが、天涯孤独で配偶者も子供もいませんでした。父はすでに亡くなっており、私は三兄弟ですが、弟も妹も面倒がったため、私が相続することになりました。
ところが相続したものの、家族で住むには小さな間取りで、使用する予定はありません。マンションには叔父が住んでいた時のまま荷物が残っており、片づけも必要です。そういった費用込みで売ることはできますか？

【ご提案した解決策】
手間がかからない、早めの処分を希望されていましたので、弊社グループ会社による買取をご提案しました。
今回、叔父様からの相続ということで、依頼者様は実際にその家に住んだことがない状況でした。お住まいになっていない家を売却する場合、設備の不具合や修繕が必要な個所などが分からないケースが多いです。そうなると仲介にて一般の方に売却する際に、建物の状況が不明なままではトラブルになる可能性がごさいます。
今回の買取では、不動産業者が購入しますので、後から不具合が見つかってクレームになるリスクがなく、安心して売買することができました。また荷物撤去についても、弊社グループ会社が行っていますので、売主様のご負担なく、買主の不動産会社の方で処分させていただきました。

【担当営業として大切にした要点】
近年、子供や配偶者のいない方より不動産を相続した、親戚の方からの相談が増えています。その場合、相続人は亡くなった方の親、親も亡くなっていると兄弟、兄弟も亡くなっているとその子になります。疎遠だった叔父や叔母から突然相続の話が…ということも。弊社では、そういったお話も親身に対応いたします。