【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：Ｈ・Ｊ 様
■年代：70代
■ご職業：年金受給者
■お住まいの地域：余市郡余市町
■ご相談の地域：余市郡余市町
■売却理由：お住み替え
■お問合せ方法：来店

【ご相談内容】
十年前に主人が亡くなり、しばらく一人で暮らしていましたが、年齢とともに身体が動かなくなり、庭の草刈りや雪かきがだんだんと難しくなってきました。
そこで家族とも相談し、札幌に住んでいる娘と同居することになったので、自宅を売りたいと思っています。長年暮らしてきた思い入れのある家ですが、雪が降り始めるまでに手放したいと思っているので、相談に乗ってほしいです。

【ご提案した解決策】
今回の売主様はすでにお引っ越し先が決まっており、住宅ローンの残債もない状態でした。そこで現地査定をさせていただき、弊社が販売の窓口となる仲介での売却をお勧め致しました。この方法ですと、一般的に買取よりも多い手取り額が見込めます。
なお広告して仲介で売りに出す際は、市場の相場に合わず販売が長期化したり、途中で値下げが必要となる場合もあります。それらのリスクをできるだけ避けて早く確実に売却するには、最初から適正な価格で売りに出すことが近道です。
弊社は、地元に拠点があり、多数のご成約実績があるため、実際の売買事例に基づいた精度の高い査定が可能です。

【担当営業として大切にした要点】
弊社は地元を拠点に、店舗を展開している不動産会社です。
北海道の中でも地域ごとに不動産の需要は異なり、その地域に適した売り方がありますので、一般論ではなく、できる限り売れる（売れやすい）方法のご提案を心掛け、早期成約に貢献したいと考えております。