【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：H・K 様
■年代：50代
■ご職業：自営業
■お住まいの地域：深川市
■ご相談の地域：深川市
■売却理由：相続
■お問合せ方法：ネット

【ご相談内容】
父親が亡くなった際に子である私が実家を相続し、しばらくのあいだ母親一人で居住していました。それから年月が経ち、母親も高齢になってきて施設への入所が決まりました。実家には誰も住まなくなる見込みで、所有していても管理が大変になるので、手放したいと考えています。また荷物がまだ残っており、自身で撤去片付けする時間が取れずにいるので、その点も心配です。できる限り早めに処分したいと検討していますが、どうしたら良いでしょうか。

【ご提案した解決策】
現地をご訪問し拝見したところ、内装保守状況が良く、大切にお使いになっている感じが伝わってきました。立地に関しては市街地に近く、利便性も良い点を考慮して査定しました。
後日、再度訪問した際に査定結果に関して詳しくご提案させていただきました。当社でお取引のあった近隣の成約価格や市場状況もご説明し、結果として当社買取サービスでお話を進めることになりました。売却にあたり売主様は荷物が残ったままで困っていることと、出来る限りお時間を掛けたくない点が解消できるとして、買取を選んだそうです。その後は買取の流れをご説明し、最短にて取引完了となり売主様も安堵していました。

【担当営業として大切にした要点】
相続した物件で売主様も中々時間が取れない部分も考慮、意識しました。荷物撤去も出来ていない状態でしたので、その点にも配慮しながらご提案しました。また、地域市場についてもしっかりとお話しし、ご納得いただいた上で価格や条件をご提示しました。