【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｓ・Ａ 様
■年代：70代
■ご職業：年金受給者
■購入された地域：岩見沢市上幌向
■築年数：ー
■間取り：ー
■物件用途：家庭菜園用地
■物件の特徴：ご自宅の土続きの隣地

【購入物件へのご希望】
数年前に岩見沢市内で住宅を購入し、暮らしてきました。以前から隣の空地が気になっており、購入できる機会があればと思っていました。今回、御社の販売広告でその土地が売りに出ていることを知り、敷地を広げて有効活用したいと考えました。

【購入を考えられた動機】
以前から、自宅の隣にある空地を購入できたらと考えていました。夏は家庭菜園、冬は除雪した雪を置くスペースとして活用でき、暮らしがより便利になると思っていたためです。今回、その土地の販売広告を見つけたことをきっかけに、購入を決意しました。

【ご提案した物件とアピール内容】
ご提案した土地は、お客様のお住まいの隣に地続きで位置する土地でした。家庭菜園や冬場の雪捨て場として活用でき、ご自宅の敷地をより有効に使えることが大きな魅力でした。さらに、隣接地を取得することで敷地を一体的に利用でき、将来的な活用の幅も広がります。隣地が売りに出る機会は非常に少ないため、このような好条件の土地は希少性が高いこともあり、メリットの大きい物件としてご提案いたしました。

【営業として大切にした要点】
今回ご購入いただいた土地は、お客様のご希望条件に合うものでした。ただ、お客様は年金生活でご予算に限りがあったため、その状況を売主様にも丁寧にご説明しました。双方のご希望を確認しながら価格調整を行い、売主様・買主様のどちらにもご納得いただける条件でお取引できるよう心がけました。