【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：T・U 様
■年代：40代
■ご職業：会社員・公務員
■購入された地域：当別町
■築年数：平成6年8月1日
■間取り：7LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：お庭の広い一戸建て、大きな公園に近い立地

【購入物件へのご希望】

郊外で戸建てを探していて敷地面積は60坪以上、駐車スペース2台分、4LDK以上が希望です。庭にドッグランを造りたいため、住宅密集地は避けたいです。子供が動物にイタズラしてけがをさせたというニュースを見たので、小中学校が近くない方が理想です。

【購入を考えられた動機】

【ご提案した物件とアピール内容】

理想とする家の条件とご予算をしっかり計画されている方でしたので、家探しはスムーズでした。気にされていた小中学校については通学路が近くない立地でお探ししました。結果、愛犬との散歩コースになりそうな大きな公園に近い戸建てを購入いただきました。車庫と花壇・お庭スペースがありましたが、車庫と花壇は撤去し車2台分のカーポートに、お庭スペースは立派な囲いを設置しドッグランになりました。

【営業として大切にした要点】

一般的な中古住宅で最初からドッグランがある家はなかなか少ないため、物件購入費用の他にドッグランの設置費用が必要でした。今回のお客様はその分の予算は想定いただいていましたが、特別な条件を求める場合、この方のように事前に追加費用を専門業者にて見積もっておくと安心です。