【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｋ・Ｄ 様
■年代：40代
■ご職業：会社員
■購入された地域：当別町
■築年数：平成5年3月2日
■間取り：4SLDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：予算内、ゆとりある敷地、駐車スペースあり

【購入物件へのご希望】
札幌近郊で500万円以内の戸建を探しています。リフォーム費用を含めて総額800万円に収めたいと思っています。築30年前後、敷地60坪ほどで駐車スペースが1台分以上必要です。また、あまり住宅が密集しておらず、ゆとりのある立地だと嬉しいです。

【購入を考えられた動機】
現在一人暮らしですが、将来のことを考えると家賃がもったいないと思い、戸建を購入して住みたいと考えるようになりました。賃貸だと老朽化による引越しのリスクがあるため、高齢になってから家に困らないようにと考えています。

【ご提案した物件とアピール内容】
予算内だと、札幌近郊では希望の物件があまりない状況でした。範囲を広げてお探ししたところ、当別町で周辺区画に住宅が密集していない、ゆとりのある戸建を見つけました。
少し不便を感じる立地ではありましたが、予算内で築32年、4LDK、広い庭と駐車スペース2台分が確保できる住宅だったため大変気に入られまして、ご成約に繋がりました。

【営業として大切にした要点】
お仕事を在宅でされていることもあり、ご自宅での過ごし方を重視してお探しのようでした。在宅で仕事が可能あれば、通勤便が少し不便な立地でも検討できるのではないかと思い、今回の物件をご紹介したところ、大変気に入っていただけました。