【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｈ・Ｓ 様
■年代：50代
■ご職業：自営業
■購入された地域：上砂川町
■築年数：平成25年築
■間取り：2LDK
■物件用途：帰省時の住まい
■物件の特徴：自然に囲まれた静かな環境、低維持費

【購入物件へのご希望】
現在は埼玉県に住んでいますが、土地勘のある、家内の実家があった砂川周辺で、別荘として利用できる中古住宅を探しています。北海道らしい自然に囲まれた静かな環境で、人の往来が少なく、落ち着いて過ごせる立地を希望しています。程度の良い住宅を探しています。

【購入を考えられた動機】
妻の両親が亡くなり帰省の機会は減りましたが、北海道への愛着は強く、今後も訪れる拠点として別荘を持ちたい。将来的には退職後の生活拠点としても考えており、今回紹介された平成25年築のコンパクトで使いやすい住宅を気に入り、購入を検討しました。

【ご提案した物件とアピール内容】
上砂川町にある平成25年築のコンパクトな2LDK住宅をご提案しました。築年数が比較的新しく、管理のしやすさや維持費を抑えやすい点が魅力の物件です。また、周囲は自然に囲まれた静かな環境で、日常の喧騒から離れてゆったり過ごせる立地でもありました。たまに訪れる別荘としても使いやすく、無理なく維持しながら長く利用できる住まいとして、ご希望に沿った物件としてご提案いたしました。

【営業として大切にした要点】
今回のお客様は埼玉県からのご購入だったため、遠方ならではの不安を少しでも軽減できるよう心がけました。現地の状況を丁寧にご説明し、写真や資料も活用しながら、実際の様子を具体的にイメージしていただけるよう対応しました。また、ご要望をしっかり把握したうえで、無理のないご提案と迅速な対応を大切にしました。