【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｔ・Ｈ 様
■年代：30代
■ご職業：会社員
■購入された地域：当別町
■築年数：昭和55年築
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：敷地面積100坪以上、予算内

【購入物件へのご希望】
札幌では希望を予算内で実現することが難しいため、当別町で中古住宅を探しています。子どもの遊び場やガーデニング、複数台の駐車スペースとして活用できる広い敷地が希望です。無理のない予算で購入でき、家族がゆったりと暮らせる住まいを探しています。

【購入を考えられた動機】
現在は札幌で賃貸住宅に住んでいますが、マイホームの購入を考えるようになりました。車を複数台所有したり、家庭菜園を楽しむ暮らしが理想でした。今回見つけた住宅は、広い敷地を備えた中古住宅で、家族がのびのびと暮らせる環境だったため、購入を決めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
お客様が、ネット広告をご覧になり、直接お問い合わせをいただいた中古物件でした。建物は一部手直しが必要な状態でしたが、その分、物件価格を安く抑えられたため、ご予算内でリフォーム費用をしっかりと確保できました。広い敷地を活かした、念願の家庭菜園や複数台の駐車スペースなど、理想のお住まいを予算内で手に入れることができたと、大変喜んでいただけました。

【営業として大切にした要点】
物件価格だけでなく、リフォーム費用を含めた総額が、お客様のご予算内に収まることを最優先にご提案しました。少し手直しが必要な物件でしたが、広い敷地という大きな魅力を活かし、お庭づくりなど理想の暮らしを実現できるように、資金計画も含めて安心してご検討いただけるよう、誠実なサポートを心掛けました。