【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｋ・Ｋ 様
■年代：50代
■ご職業：自営業
■購入された地域：岩見沢市
■築年数：昭和58年築
■間取り：4LDK
■物件用途：社宅
■物件の特徴：静かな住環境、新耐震基準

【購入物件へのご希望】
岩見沢市内で、社宅用の中古戸建住宅を探しています。現在は会社借り上げのアパートに住まわしていますが、福利厚生の充実と住居費の見直しを目的に、戸建住宅を社宅として活用したい。4LDK以上、購入後に修繕費がかからない状態の良い物件を探しています。

【購入を考えられた動機】
従業員の住環境を改善し、定着率の向上と福利厚生の充実を図るため、会社名義で社宅を購入することにしました。賃貸を借り続けるよりも長期的なコストを抑えられると判断し、社宅として活用できる戸建住宅の購入を進めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
お客様のご希望条件に合わせ、岩見沢市内にある新耐震基準の木造2階建・4LDKの住宅をご案内しました。建物の状態が良く、大きな修繕を行わずにそのまま社宅として利用しやすい点が大きな魅力です。また、閑静な住宅街に位置し、従業員の皆様が安心して暮らせる住環境であることに加え、部屋数も十分にあるため、快適に生活できる社宅としてご提案いたしました。

【営業として大切にした要点】
お客様のご要望だけでなく、実際に入居される従業員の方が快適に生活できる住環境も重視してご提案しました。また、購入後の修繕費用や維持管理の負担を抑えられる物件を優先し、長期的な視点で安心してご購入いただけるよう丁寧なご説明を心掛けました。