【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｓ・Ｔ 様
■年代：40代
■ご職業：自営業
■購入された地域：栗山町
■築年数：昭和58年築
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：敷地面積約100坪

【購入物件へのご希望】
札幌在住です。連休や週末に寝泊まりできる拠点として、栗山町周辺で住宅を探しています。家庭菜園や趣味を楽しめる物件が理想です。築年数は問いませんが、DIYやリフォームをしながら活用できる住宅を希望。自然の中でゆったりと過ごせる住まいを求めています。

【購入を考えられた動機】
毎年、栗山の農家から畑を借りて、家庭菜園を楽しんでいましたが、より本格的に取り組みたいという思いが強まりました。そこで広い敷地があり、趣味を存分に満喫できる別荘のような物件の購入を決意。休日をより豊かで充実した時間にしたいと考えています。

【ご提案した物件とアピール内容】
栗山町の郊外に位置する、敷地約100坪の広い庭がある古家付き土地をご紹介しました。町の中心部へ車で約15分と近く、利便性も備えた好物件です。建物は半年前まで使われていたため、最低限のリフォームで住み始められる点も大きな魅力。お客様のご自宅から車で1時間以内という程よい距離感も含め、郊外の静けさと暮らしやすさを両立した環境であることを丁寧にお伝えしました。

【営業として大切にした要点】
お客様の明確なご希望に寄り添い、条件を満たす物件をご紹介しました。敷地の広さはもちろん、半年前まで入居されていて小修繕で住み始められる建物をご提案。郊外の静けさを享受しつつも、交通の利便性が良く不便さを感じにくい好立地であることを丁寧にご説明し、ご納得をいただけるよう心掛けました。