【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｉ・Ｙ 様
■年代：50代
■ご職業：会社員
■購入された地域：むかわ町
■築年数：昭和62年築
■間取り：3LDK
■物件用途：その他
■物件の特徴：敷地面積約340坪、設備関係交換済

【購入物件へのご希望】
むかわ町周辺で、休日に利用できる別荘を探しています。将来的には定年後の住まいとして、本格的に住むことも考えています。土地は200坪前後の広さを希望しており、建物は古くても構いませんが、設備が通常どおり使用できる状態の物件を探しています。

【購入を考えられた動機】
現在は札幌暮らしてですが、もともと家庭菜園が好きで、定年後は本格的に楽しみたいと考えていました。そのため、敷地の広い戸建を探していたところ、今回のむかわ町の住宅は土地が広く、設備も交換されていてそのまま使える状態だったため、購入を検討しました。

【ご提案した物件とアピール内容】
土地面積は約340坪と非常に広く、家庭菜園としても十分活用できるゆとりある敷地が魅力の物件でした。建物自体は昭和62年築ですが、設備関係は交換されており、通常の生活を送るうえで大きな支障がない状態でした。また、敷地に余裕があるため、地方ならではのゆったりとした暮らしを実現できる点もポイントとしてお伝えしました。ご希望条件に合う物件としてご紹介させていただきました。

【営業として大切にした要点】
今回の物件は、広い土地に加え、設備も交換されており状態が良好でした。同じような条件の物件は今後いつ出てくるか分からないため、その希少性も踏まえて早めにご紹介させていただきました。お客様が良いタイミングを逃さず検討できるよう、迅速なご提案を心がけました。