【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：N・E 様
■年代：40代
■ご職業：会社員・公務員
■購入された地域：栗山町
■築年数：昭和61年3月11日
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：緑豊かで閑静な住宅街、静かな環境

【購入物件へのご希望】
間取りは一人で住むので2LDK～3LDKを希望しております。内装状態に関しては、できる部分は自分で修繕しようと思うので、傷みがあってもよいと考えています。その分お手頃な価格で購入できる戸建を探しています。

【購入を考えられた動機】
現在賃貸に住んでおりますが、家賃が無駄に感じられるので家を購入したいと考えるようになりました。車があるので、マンションよりは戸建の方が自分に合っているように思います。

【ご提案した物件とアピール内容】
間取りは4LDKで、ご希望の2～3LDKではなかったですが、荷物置き場にしてもよいかなと前向きに検討していただけました。また自分ではできない外壁と屋根の塗装、灯油ボイラーの交換がされていたうえ購入しやすい価格でした。床やクロスに傷みはありますが、ご自身で直せるとのことなので、その他のコストが抑えられる点からご紹介させていただきました。

【営業として大切にした要点】
買主様いわく物件価格を重視していましたが、金額が低いと外壁・屋根・その他の設備も修繕されていない場合が多いです。さすがにご自身で外装リフォームを全て行うのは難しいと思われます。その点で、こちらの物件は売りに出される際に外壁屋根塗装を行っていることから、ご紹介させていただきました。

※配置先変更になりました。（栗山店→むかわ店）