【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｓ・Ｓ 様
■年代：30代
■ご職業：会社員
■購入された地域：小樽中心部
■築年数：令和7年築
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：新築建売住宅、駅まで徒歩圏内、平坦地、眺望良好

【購入物件へのご希望】
妻の実家がある小樽市内で、一戸建住宅を購入したい。札幌への通勤を考え、JR小樽駅徒歩圏内、または始発列車の多い南小樽駅周辺。除雪負担が少ない平坦なエリアで、小学校や公園が近く、子育てしやすい環境も重視。駐車は2台分、できれば新築住宅を希望しています。

【購入を考えられた動機】
これまでは札幌市内の賃貸マンションでしたが、子どもの成長に伴い手狭さを感じ、のびのびと子育てをしたいという思いも強くなり、妻の実家がある小樽への移住を考えるようになりました。子どもが小学校に入学する前のタイミングでマイホームの購入を決めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
小樽市内では希少な、駅から徒歩圏内の平坦地に位置する新築建売住宅をご提案しました。冬場も安心の前面道路ロードヒーティング完備という強みに加え、リビングから小樽の美しい街並みが一望できる開放的な間取りをアピール。さらに、札幌までの快速電車の運行スケジュールや、周辺の教育環境の利便性をまとめた独自の地域データをお渡しし、生活イメージを具体化していただきました。

【営業として大切にした要点】
駅からの距離だけでなく、冬場の実際の歩きやすさや積雪時の状況など、小樽ならではの「暮らしのリアル」をお伝えすることを大切にしました。札幌からの移住という大きな決断に対して、購入後の生活に戸惑いや不安が生じないよう、地域の正確な情報提供と、資金計画のサポートを徹底いたしました。