【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｓ・Ｙ 様
■年代：30代
■ご職業：会社員
■購入された地域：札幌市手稲区
■築年数：平成11年築
■間取り：3LDK+3LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：広い車庫(車2台）、2世帯住宅、同学区内

【購入物件へのご希望】
現在の賃貸住宅が手狭になり、子どもの学校区を変えずに暮らせる手稲エリアで中古戸建を探しています。趣味のハーレーを大切に保管できる車庫があり、さらに家族の車も駐車できるスペースを確保した、家族でゆったり暮らせる一戸建が希望です。

【購入を考えられた動機】
今回紹介された住宅は、子どもが現在通っている学校区内にあり、転校せずに済むことが大きな決め手でした。また、想像以上に車庫が広く、趣味のバイクと車を一緒に保管できるなど、希望条件が揃っていたため購入を決めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
まず、お子様が転校することなく、現在と同じ学校区で生活を続けられる点を大きなメリットとしてお伝えしました。また、車庫はゆとりのある広さがあり、趣味のバイクと普段使いの車を一緒に保管できます。雨や雪から大切な車両を守りながら、整備や保管もしやすく、ご家族の生活と趣味の両方を無理なく楽しめる住宅としてご提案しました。

【営業として大切にした要点】
隣には新築住宅も売り出されていましたが、車庫がなく、大切なバイクの保管には不便な点をご説明しました。一方、今回の住宅は広い車庫があり、2世帯仕様で部屋数も多いため、将来ご家族が増えた場合や、ご友人が泊まりに来た際にも余裕を持って使えることをお伝えし、将来を見据えた住まいとしてご提案しました。