■検証月：2024年3月
■報告担当：前平竜斗
■所属店舗：美唄店
■担当地域：全域土地販売

売主様の動き、雰囲気、感触
・雪が溶けてきたので不動産を売却したいというご相談が増加しています。
・建物が古く土地としての販売に適した物件が多く見受けられます。
・限界集落に位置する物件の売却相談も増加傾向にあります。
・かなり昔に購入された土地を使わずに売りたい高齢の売主様も多く見られます。

買主様の動き、雰囲気、感触
・中古住宅ではなく新築を選択される方が徐々に増えている印象です。
・新築を検討されているお客様からの土地のお問い合わせが増えています。
・土地の価格については札幌市近郊は上昇傾向、その他地方は下降傾向にあります。
・都市部での土地購入が難しく、地方でお探しのお客様も多くなっています。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・売却・購入共にお客様からのお問い合わせが増えてきた印象です。
・都市部から離れた地方では土地の取引件数が徐々に減少しています。
・低価格で販売されている土地の流通性は上昇傾向にあります。
・今後も広い地域をカバーし、売買ともニーズ充足のため活動していきたいと思います。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
雪溶けが進み、不動産を購入したいというお客様からのお問い合わせが増えてきました。売却を検討されている不動産がある方は、まず査定依頼から販売活動を進めることをお勧め致します。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。