■検証月：2024年10月
■報告担当：寺杣友紀
■所属店舗：江別店
■担当地域：長沼町

売主様の動き、雰囲気、感触
・将来の利便性を考慮し、駅近のマンションに住み替えたいご相談が増えています。
・相続した空き家物件の売却相談も多くなっています。
・広告して一般の方に売った場合と、業者による買取の双方について査定価格を知りたい方がほとんどです。
・家族構成の変化や住宅ローンの支払いなど、お困りごとの相談も寄せられますが、その方に寄り添ったご提案を心掛けています。

買主様の動き、雰囲気、感触
・札幌近郊の市（北広島、江別、恵庭等）が高騰しているので、お問合せが増えています。
・特に、1000万円以下の物件にお問合せを多くいただいております。
・土地柄なのか、別荘やご商売用で購入したいというお問合せも増加傾向にあります。
・私立の小学校ができたため、お子様の通学を機に移住を検討する方も見受けられます。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・年々除雪が大変になり、都市部のマンションに引っ越したい方が増えています。
・空き家が多い割には在庫が増えていないのが現状です。
・ただし、売却のご相談は徐々に増えています。
・住まいに関わる助成事業に前向きな町のため、売買を希望するお客様へ積極的に情報提供していきたいと思います。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
私立の小学校の創立、町立の小中学校の建て替え計画もあり、観光事業や農業等、様々なイベントや体験ができる地域です。これからももっと活性化していくことを願い、当社も住みよい町づくりに貢献していきたいと考えております。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。