■検証月：2024年7月
■報告担当：寺杣友紀
■所属店舗：江別店
■担当地域：南幌町

売主様の動き、雰囲気、感触
・配偶者が亡くなり一軒家での一人暮らしは大変なので、家を手放したいといった相談が増えています。
・上記のような方は、自宅売却後、子供の近くの賃貸や分譲マンションに住み替えるケースが多いです。
・相続登記の義務化により、相続案件のご相談が増えています。
・車を手放したご年配の方の住み替えもよく見られます。

買主様の動き、雰囲気、感触
・物件は古くても良いので、リフォーム前提で探しているお客様が増えています。
・500万円以下の物件はお問合せ数が多いです。
・田園風景のイメージが強いせいか、遠方から移住目的で住まいを探したい相談も寄せられます。
・自治体による子育て世代への支援も厚く、購入検討者様とのあいだでもよく話題にのぼります。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・売却相談・依頼の件数は前年より増加傾向にあります。
・リフォームの助成金を利用する前提で住まいを探すお客様も増えています。
・査定依頼では将来の参考に、また賃貸運用も視野に入れた相談が多く寄せられます。
・活発に取引が行われていますので、今後も町の活性化に寄与できるよう努めてまいります。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
南幌町は子育て支援が充実した町ですので、土地購入時の助成金、高校生までの医療費は全額負担、高校生の通学費を月額最大1万円助成、中学生まで子ども1人につき米10kg支給等の恩恵が受けられます。新しくスーパーや工業地域が出来る予定もあり、今後の南幌町にも期待できるといえそうです。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。