■検証月：2024年10月
■報告担当：蛸星香奈実
■所属店舗：石狩店
■担当地域：当別町、新篠津村、月形町

不動産売却中物件数（石狩郡）
土地 88件（前月比± 0件）
戸建 42件（前月比＋ 6件）
マンション 0件（前月比± 0件）
合計 130件（前月比＋ 6件）
※アットホーム数値より

売主様の動き、雰囲気、感触
・先月よりもお問合せが多い状況でした。
・相続や住み替えなどで、使用しなくなった空家を売却したいというご相談が多い印象です。
・売主様自身も周辺の不動産事情に詳しく、近所の物件が数年売れていなかった等、お話される方もいらっしゃいました。
・雪が降る前に手放したいと考える方は多いです。

買主様の動き、雰囲気、感触
・先月に比べてお問い合わせは少ない状況です。
・先月お問合せのあった方が今月成約しています。
・居住用で探す方がほとんどですが、中には別荘として検討している方もいました。
・販売開始から1年以上経った家も今月成約しています。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・先月と比較すると戸建の在庫が増えている状況です。
・雪が降る前に売却したいと販売活動を始めた方が多い印象です。
・雪の降る時期になると、購入のお問合せが減る傾向がありますので、本年中に売却するにはここ1ヵ月ほどがリミットかと思います。
・雪が降ってしまうと、春先に向けて長期の販売計画が必要になってきます。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
本格的に雪が降るシーズンが間近に迫り、空家不動産の冬場の管理が現実味を帯びてきて、売却相談に来られる方が増えています。仲介でお預かりして雪が降る前に売り切るのが厳しいケースもあり、そういった場合はお話し合いの上で、買取にされる方も多いです。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。