■検証月：2024年6月
■報告担当：小林　康之
■所属店舗：岩内店
■担当地域：後志管内南部（蘭越町、黒松内町、寿都町、京極町、喜茂別町、真狩村、留寿都村）

売主様の動き、雰囲気、感触
・価格は上がっていますが、そのことにまだ気づいていない方も多く見受けられます。
・他社も含め査定額は高めに推移してきており、情報を収集しながら様子を見ている売主様もいらっしゃいます。
・相続関係の売却相談が多い印象です。
・高齢の売主様を中心に、雪かきが難しくなり住み替えを検討される方も多いです。

買主様の動き、雰囲気、感触
・買主様の中には、国際結婚したご夫婦が多くいらっしゃいます。
・ニセコに勤めている方も少なくありません。
・従来と比較し、後志の中でも居住エリアが広がっているのを感じます。
・不動産需要は高く、売り出すと多数のお問い合わせが寄せられます。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・売り出し物件の増加に伴い、供給が増えてきました。
・上記の傾向は見られるものの、引き続き需要が旺盛です。
・不動産を売りに出すと、お問い合わせが多い印象のエリアです。
・人口が少ない地域のため、友人・知人で不動産取引される場合も多いようです。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
今後の市場予測としましては、引き続き需要過多の状況が続くと思われますが、少しずつ供給も増えてきております。価格については徐々に上昇している傾向があります。個人間売買の話も耳にしますが、実際の取引事例をもとに査定すると、相場が上がっている場合もあります。売却をお考えの方は一度ご相談いただければ幸いです。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。