■検証月：2025年2月
■報告担当：上家郁也
■所属店舗：滝川店
■担当地域：中空知、北空知

売主様の動き、雰囲気、感触
・市外への移住を検討する方が増え、住み替えに伴う売却相談が活発化しています。新生活に向け、早めの売却準備を進める動きが目立っています。
・遠方での管理が難しく、相続物件の売却を決断するケースが増えています。維持負担を減らし、スムーズな売却を求める方が多くなっています。
・売却の長期化を避けるため、買取を選択するケースが増えています。早期売却を希望し、市場の影響を受けにくい方法を求める動きが強まっています。
・築浅物件の流通が増え、移住に伴う住み替えが加速しています。より利便性の高いエリアへの移転を視野に入れる方が多くなっています。

買主様の動き、雰囲気、感触
・良好な維持管理がされている物件は引き続き注目され、問い合わせが集まりやすい状況が続いています。
・交通アクセスや生活環境の利便性を重視する方が増え、人気エリアの需要がさらに高まっています。
・ゆとりある敷地を求める声が多く、広い土地を持つ物件への関心が引き続き強まっています。
・海外からの注目度が上がり、外国のお客様による物件探しや購入相談が活発化しています。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・人口減少が進む郊外エリアでは、住宅需要が落ち着きつつあり、売却を検討する方も増えています。
・生活の利便性を重視する傾向が強まり、公共交通機関の利用がしやすいエリアや商業施設が近い地域の人気が高まっています。
・中空知や北空知など、より広範囲で物件を探す方が増え、立地や価格のバランスを考えながら慎重に選ぶ傾向が見られます。
・建築資材の価格高騰により、新築を断念し、中古住宅を購入してリフォームを検討する方が増えています。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
暖かい日が増え、春の訪れとともに不動産市場も活発になってきました。売却や購入を検討される方が増えるこの時期は、タイミングを逃さないことが重要です。不動産に関する疑問やご相談がございましたら、ぜひイエステーションまでお気軽にお問い合わせください。経験豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。