■検証月：2024年7月
■報告担当：上家郁也
■所属店舗：滝川店
■担当地域：中空知、北空知

売主様の動き、雰囲気、感触
・市外への転居を理由に自宅の売却を検討される方が、依然として増加傾向です。
・相続案件も増え続けており、遠方で物件を管理ができない方が多いように感じます。
・売却が長期化することへの不安があり、買取を検討したいといった声が増えつつあります。
・室内の荷物を中々整理撤去できていない方が多く、当社のグループ会社をご紹介するケースもあります。

買主様の動き、雰囲気、感触
・保守状況の良い物件に関しては、引き続きお問い合わせが集中する状況です。
・利便性のよい立地の不動産について需要が高まっています。
・将来を考えてお子様が小さいうちに購入を検討される方が多いと感じます。
・リフォーム履歴や修繕箇所をお聞きになる方が増えており、トータルコストを意識されている印象を受けます。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・人口減少が見られる郊外の物件の需要が少なくなってきています。
・昭和56年以前に建てられた旧耐震構造の建物は、お問合せが減少傾向にあります。
・中空知～北空知と広範囲で物件を探されている方もいます。
・資材高騰により新築を検討される方が減り、中古住宅の需要が旺盛となっています。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
夏の時期に入り、お住み替えを検討されている方のお問合せが増えてきました。相続登記の義務化から数か月経った影響もあり、しばらくは活発に不動産売買が行われていくものと思われます。売却に関してご不明な点がございましたら、是非イエステーションにご相談ください。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。