■検証月：2024年6月
■報告担当：上家　郁也
■所属店舗：滝川店
■担当地域：中空知、北空知

売主様の動き、雰囲気、感触
・市外への転居を考えている方が増えつつあるようです。
・不動産の相続が引き続き増加傾向にあり、相続人の方が遠方にお住まいのケースが多くなっています。
・上記に伴い、物件に関して不明な点ばかりという方が頻繁に見受けられます。
・売却したい物件の荷物整理等が出来ていない方も多い印象です。

買主様の動き、雰囲気、感触
・建築費用の高騰により、新築需要の低下が見受けられます。
・上記に伴い、築浅物件へのお問い合わせが増加傾向にあります。
・リフォーム履歴のある物件や、保守状況の良い物件は買主様からの印象が良いです。
・金融機関からの住宅ローンを利用して購入する方が多いです。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・建築費用の高騰で新築の需要が低下しているので、中古住宅に切り替えて物件を探す検討者様が増えています。
・旧耐震基準の建物については、お問い合わせが依然として減少傾向にあります。
・物件の購入だけでなく、リフォーム検討も含めてのお問い合わせが増えてきました。
・空き家期間の長い物件が増加傾向になっております。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
ニュースや新聞でも報道されていますが、建築費用の高騰が続いています。その影響で新築需要の低下が見受けられ、中古住宅へのお問い合わせが増えてきています。不動産に関してのご質問・ご相談は、是非イエステーションにご相談ください。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。