Vol.352江別店
道外に引っ越すので、今住んでいる長沼町の家を売却したいです。
当社にて仲介販売
【お客様の背景】
■売買の別:売却
■氏名:H・M 様
■年代:50代
■ご職業:会社員・公務員
■お住まいの地域:長沼町
■ご相談の地域:長沼町
■売却理由:お住み替え
■お問合せ方法:チラシ
【ご相談内容】
家の事情で、道外にある妻の実家に引っ越し義母と同居する事になりました。引っ越し日も決まっています。現在の自宅については住宅ローンの残債が残っている状態ですが、売却する事は可能でしょうか?冬期間の引っ越しになるのと、遠方で管理が出来なくなるので、そのあいだ空家の状態で置いておくのが心配です。
【ご提案した解決策】
弊社のチラシを見てお問合せいただき、まずは訪問査定へ伺いました。
近隣の販売事例・成約事例を参考にするのと、実際のご自宅を拝見した上で、査定額を算出致しました。住宅ローンの残債がある状態でしたが、売却する事に関しては問題ございませんでした。と言いますのも、最終的に売買が成立すれば、所有権移転がされる際に一括返済できる状態だったためです。その点をお伝えすると、ひとまず安堵されたようでした。
お引っ越し日は既に決まっておりましたので、事前に関連会社へ水落しの手配等をし、冬期間の販売活動に備えるようにしました。それによって、水道管破裂等の心配は無くなり、ご相談者様には安心してお引っ越しいただく事ができました。
【担当営業として大切にした要点】
売主様からの聞き取りをしっかりと行い、心配事などは解消し、安心して任せて頂ける営業を心掛けています。
著者

江別店 鈴木 良幸不動産の売買はお客様の人生を左右する重要な出来事です。 ご縁のあったお客様お1人お1人に、誠心誠意の気持ちで最大限の努力を尽くします。 江別店にお立ち寄りの際はお声をかけて頂けると大変嬉しく思います。 どうぞよろしくお願いいたします。
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