Vol.094小樽店
接道の無い土地建物の売買について。
当社にて仲介販売
【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：Ｔ・Ｋ様
■年代：30代
■ご職業：自営業
■お住まいの地域：小樽市
■ご相談の地域：小樽市西部
■売却理由：資産処分
■お問合せ方法：その他
【ご相談内容】
建物自体は平成築で状態が良好でしたが、接道がなく「再建築が不可」の土地のため、売れるかどうかわからない。
【ご提案した解決策】
まずは道路までの土地を一度売主様で購入頂き、その後接道条件を満たした状態で売却しましょうとご提案しました。
ご提案させて頂いた通り土地の所有者様ともお話しができスムーズにお話しが進み、無事土地を購入して合わせて売却することができました。
土地を購入したことにより付加価値がつき売主様のご希望通りの金額で売却することができて大変喜んでおられました。
お客様担当
【不動産歴】
2015年より 【累計取引件数】
売買取引件数 775件
小樽店 枝久保 良太私は生まれも育ちも小樽です。愛着あるこの地域に貢献したいと考え日々仕事に取り組んでいます。 ここ小樽でも人口が年間約2000人ずつ減少している現状がありますが、観光入込客数が2025年には800万人を超えるなど明るい話題もあります。 環境変化は止まりませんが、どの時代でも対応する方法はあると感じます。絶えず変化する中でも不動産取引が活性化していくよう、地域の情報に詳しくなり、学びや経験から得た知識を元に適切なご提案させていただければと思います。
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